Comment lire ces données

1. Un terrain non urbanisé

Pour l’IWEPS, ce sont les (parties de) parcelles cadastrales dont la nature correspond à un état naturel, forestier ou agricole, situées en zone d’habitat, d’habitat à caractère rural, d’habitat vert ou d’enjeu communal au plan de secteur. Les parcs aménagés en sont exclus. Les zones d’aménagement communal concerté ne sont pas comptées.

2. Ce que la source ne dit pas, et que ce site mesure

La fiche de l’IWEPS précise que la couche ne tient pas compte des contraintes rendant un terrain inapte à la construction. Nous en mesurons deux : la zone inondable par débordement pour une crue de période de retour de 100 ans, et la zone de prévention de captage.

3. La mesure

Terrains et contraintes sont reportés sur une même grille d’environ 6 ares. Contrôlée contre la surface publiée par l’IWEPS, commune par commune, la grille s’en écarte de 0,90 % en médiane et de 1,83 % au 90e centile ; sur toute la Wallonie, de -0,83 %.

4. La part encore libre des zones d’habitat

Rapport entre les terrains de l’IWEPS et les zones d’habitat, d’habitat à caractère rural et d’enjeu communal de notre relevé du plan de secteur. Les deux sources ne découpent pas les zones exactement de la même façon : un rapport supérieur à 100 % est affiché « non comparable ».

⚠️ Les terrains sont ceux de l’IWEPS au 1er janvier 2025. Les parts en zone inondable et en zone de prévention de captage sont une surface approchée, mesurée sur une grille d’environ 6 ares. Un terrain en zone inondable ou en zone de prévention n’est pas pour autant inconstructible : la réglementation, l’arrêté et le permis décident. Aucune parcelle n’est désignée ici.